বিবাহবিচ্ছেদে সম্পত্তি কীভাবে ভাগ করা যায়

বিবাহবিচ্ছেদে সম্পত্তি কীভাবে ভাগ করা যায়

সাম্প্রতিক বছরগুলিতে, বিবাহবিচ্ছেদের হার বেড়ে যাওয়ায়, সম্পত্তি বিভাজন বিবাহবিচ্ছেদের বিরোধের অন্যতম প্রধান সমস্যা হয়ে উঠেছে। বিবাহবিচ্ছেদের সময় কীভাবে ন্যায্য এবং যুক্তিসঙ্গতভাবে সম্পত্তি বন্টন করা যায় তা অনেক দম্পতির ফোকাস। এই নিবন্ধটি গত 10 দিনে ইন্টারনেটে আলোচিত বিষয় এবং গরম বিষয়বস্তুকে একত্রিত করে সম্পত্তি তালাক বণ্টন সংক্রান্ত সমস্যাগুলির বিশদ বিশ্লেষণ প্রদান করবে।

1. সম্পত্তি বরাদ্দের মৌলিক নীতি

গণপ্রজাতন্ত্রী চীনের সিভিল কোড এবং প্রাসঙ্গিক বিচারিক ব্যাখ্যা অনুসারে, বিবাহবিচ্ছেদের সময় সম্পত্তি বণ্টনের মূল নীতিগুলি নিম্নরূপ:

2. সম্পত্তি বরাদ্দের নির্দিষ্ট পরিস্থিতিতে

প্রকৃত ক্ষেত্রে, সম্পত্তি বরাদ্দ প্রায়ই একাধিক জটিল পরিস্থিতির সাথে জড়িত। নিম্নলিখিত কয়েকটি সাধারণ পরিস্থিতি যা গত 10 দিনে ইন্টারনেটে আলোচিত হয়েছে:

3. রিয়েল এস্টেট বরাদ্দ নিয়ে উত্তপ্ত বিরোধ

সম্প্রতি, ইন্টারনেট জুড়ে আলোচিত রিয়েল এস্টেট বরাদ্দ সংক্রান্ত বিরোধগুলি প্রধানত নিম্নলিখিত দিকগুলিতে ফোকাস করে:

1.সম্পত্তির যোগ মূল্য কিভাবে গণনা করা হয়?বিশেষ করে বিয়ের আগে বাড়ি কেনা এবং বিয়ের পর এর মূল্য বাড়ানোর ক্ষেত্রে হিসাব-নিকাশের সূত্র ও স্ট্যান্ডার্ডই মুখ্য হয়ে উঠেছে।

2.বাড়ির কাজের মূল্য সম্পত্তি শেয়ারে রূপান্তর করা উচিত?কিছু বিশেষজ্ঞ গৃহস্থালির কাজে স্ত্রী/স্বামীর অবদানের জন্য আর্থিক ক্ষতিপূরণের পক্ষে।

3.বাড়ি কেনার ক্ষেত্রে পিতামাতার বিনিয়োগের প্রকৃতি নির্ধারণে অসুবিধা।এটি একটি ঋণ বা একটি উপহার? কিভাবে প্রমাণ প্রদান করা হয় মূল হয়ে ওঠে.

4.ক্রয় নিষেধাজ্ঞা নীতির অধীনে সম্পত্তি বিভাগের দ্বিধা।বিশেষ করে বাড়ি কেনার যোগ্যতা স্থানান্তর সংক্রান্ত সমস্যা।

4. রিয়েল এস্টেট বরাদ্দের জন্য অপারেশনাল পরামর্শ

উপরোক্ত সমস্যার জবাবে, আইন বিশেষজ্ঞরা নিম্নলিখিত পরামর্শ দেন:

5. সাধারণ কেস বিশ্লেষণ

"বেইজিং ডিভোর্স রিয়েল এস্টেট কেস" যা সম্প্রতি ব্যাপক আলোচনার কারণ হয়েছে, আদালত রায় দিয়েছে যে একটি পক্ষ যারা বিয়ের আগে একটি বাড়ি কিনেছে তাকে অবশ্যই অন্য পক্ষকে যৌথ ঋণ পরিশোধের জন্য ক্ষতিপূরণ দিতে হবে এবং বিয়ের পরে মোট 1.2 মিলিয়ন ইউয়ান। মামলাটি রায়ের জন্য নিম্নলিখিত মূল বিষয়গুলি স্থাপন করেছে:

1. ক্ষতিপূরণের পরিমাণ = যৌথ ঋণের মূল এবং সুদ × সম্পত্তি মূল্যায়ন হার

2. মূল্য সংযোজন হার = (বর্তমান মান-মূল মান)/মূল মান

3. গণনার সময় বিন্দু তালাকের সময়ের উপর ভিত্তি করে।

এই রায় অনুরূপ মামলার জন্য একটি গুরুত্বপূর্ণ রেফারেন্স প্রদান করে.

6. সারাংশ

একটি গুরুত্বপূর্ণ পারিবারিক সম্পত্তি হিসাবে, রিয়েল এস্টেটের বন্টন বিবাহবিচ্ছেদের উভয় পক্ষের গুরুত্বপূর্ণ স্বার্থের সাথে সম্পর্কিত। শুধুমাত্র প্রাসঙ্গিক আইনি বিধানগুলি বোঝার মাধ্যমে, সম্পূর্ণ প্রমাণের উপাদানগুলি রেখে এবং প্রয়োজনে পেশাদার আইনি সহায়তা চাওয়ার মাধ্যমে আপনি সর্বাধিক পরিমাণে আপনার বৈধ অধিকার এবং স্বার্থ রক্ষা করতে পারেন। সমাজের বিকাশের সাথে সাথে প্রাসঙ্গিক আইনেরও ক্রমাগত উন্নতি হচ্ছে। সর্বশেষ বিচার বিভাগীয় ব্যাখ্যা এবং বিচারের প্রবণতাগুলিতে মনোযোগ দেওয়া চালিয়ে যাওয়ার পরামর্শ দেওয়া হচ্ছে।

পরিশেষে, আমাদের আপনাকে মনে করিয়ে দিতে হবে যে প্রতিটি ক্ষেত্রেই নিজস্ব বৈশিষ্ট্য রয়েছে। এই নিবন্ধের বিষয়বস্তু শুধুমাত্র রেফারেন্স জন্য. নির্দিষ্ট সমস্যাগুলির জন্য, মামলা বিশ্লেষণের জন্য আপনাকে একজন পেশাদার আইনজীবীর সাথে পরামর্শ করতে হবে।